Clicky

TIN TỨC - 5 xu hướng ứng dụng công nghệ trong đầu tư bất động sản thương mại

5 xu hướng ứng dụng công nghệ trong đầu tư bất động sản thương mại

commercial real estate investment -đầu tư bất động sản thương mại

Ngay cả trong một năm khi mọi thứ thay đổi do đại dịch, công nghệ vẫn tiếp tục phát triển với tốc độ nhanh trên tất cả các lĩnh vực. Các công ty đã dựa vào những cải tiến mới đối với sự thay đổi thời tiết đối với cách mọi người làm việc và sinh sống do đại dịch. Bất động sản thương mại cũng không phải là ngoại lệ. Cùng GIG tìm hiểu về 5 xu hướng công nghệ trong đầu tư bất động sản thương mại và lợi ích của chúng.

Xem thêm bài viết: Thị trường bất động sản được tái định hình bởi NFT và tiền điện tử

Trí tuệ nhân tạo (AI)

Ngày nay, người thuê nhà, đặc biệt là thuê trong các bất động sản thương mại, mong đợi mức độ giám sát cao khi nói đến an toàn, hệ thống cơ khí và hiệu quả năng lượng. Các chủ sở hữu và nhà điều hành bất động sản thương mại có thể ủy thác các công việc thường ngày như giám sát an ninh và nhiệt độ của tòa nhà cho AI được kết nối với nhau. Máy ảnh và bộ điều nhiệt thông minh sử dụng ứng dụng trung tâm giúp tăng khả năng giám sát tài sản và sự thoải mái. Từ góc độ tiếp thị, AI có thể được sử dụng để tạo khách hàng tiềm năng và thu thập các ứng dụng. Việc đầu tư vào công nghệ này chuyển hướng thời gian và năng lượng khỏi cách gọi điện và gửi email truyền thống, do đó, nhân viên tiếp thị có thể tập trung vào việc kiểm tra các ứng dụng và chuyển các khách hàng tiềm năng đủ điều kiện qua các giai đoạn sau của quy trình bán hàng.

Cổng thông tin quản lý người thuê nhà trong bất động sản thương mại

Thập kỷ qua đã chứng minh rõ ràng rằng những người thuê nhà, đặc biệt là trong bất động sản thương mại, hiện tại và tương lai đòi hỏi một mức độ minh bạch đáng kinh ngạc trong đầu tư bất động sản thương mại. Đầu tư công nghệ quan trọng là vào cổng thông tin quản lý người thuê. Các cổng thông tin này tự động hóa các yêu cầu bảo trì, truy cập vào các bản cho thuê và sửa đổi cũng như thu tiền thuê. Tính minh bạch giữa chủ nhà với người thuê trả lời các câu hỏi trước khi họ được hỏi, tiết kiệm thời gian và năng lượng thường dành cho việc trả lời các cuộc gọi và email.

đầu tư bất động sản thương mại

Ứng dụng công nghệ bản sao kỹ thuật số trong đầu tư bất động sản thương mại

Công nghệ bản sao kỹ thuật số (Digital twins) là một mô hình 3D ảo của một tài sản. Những Digital twins ảo này được kết nối với các cảm biến được lắp đặt trong toàn bộ bất động sản, sử dụng dữ liệu thời gian thực để cung cấp cho các nhà quản lý bất động sản bức tranh về sức khỏe tổng thể của tòa nhà và cách các phần quan trọng của cơ sở hạ tầng đang hoạt động.

Lợi ích của việc sử dụng công nghệ Digital Twins để quản lý tài sản của bạn là rất nhiều. Người quản lý có thể sử dụng dữ liệu này để giám sát các hệ thống quan trọng như hệ thống ống nước hoặc hệ thống thông gió, triển khai các bản sửa lỗi hàng tháng hoặc thậm chí hàng năm trước khi có bất kỳ sự cố lớn nào. Ngoài ra, Digital Twins có thể mô phỏng các tình huống khác nhau, như đám đông lớn hoặc các sự kiện thời tiết. Điều này hoạt động như một bài kiểm tra căng thẳng ảo đối với tài sản của bạn và cho phép bạn chuẩn bị cho bất cứ điều gì.

Kiểm soát truy cập dựa trên điện thoại thông minh

Kiểm soát ra vào là một lĩnh vực khác đang được cách mạng hóa bởi công nghệ bất động sản thương mại. Các nhà cung cấp tốt nhất hiện nay đang giải quyết các vấn đề kiểm soát truy cập đã gây khó khăn cho người thuê trong nhiều thập kỷ bằng các hệ thống dựa trên điện thoại thông minh.

Người thuê có thể sử dụng ứng dụng dành cho thiết bị di động để có nhiều quyền kiểm soát hơn đối với quyền truy cập vào tài sản hơn bao giờ hết. Từ điện thoại của họ, người thuê có thể chỉ định các khóa ảo có thể được định cấu hình để hoạt động vào những ngày hoặc giờ cụ thể, hoàn hảo cho cả khách truy cập một lần và định kỳ. Người thuê cũng có quyền mở cửa tòa nhà từ bất kỳ đâu.

Hệ thống kiểm soát truy cập dựa trên điện thoại thông minh cũng mang lại lợi ích cho các nhà quản lý tòa nhà vì họ sẽ không phải đối phó với hệ thống dây điện thoại nội bộ hoặc phần cứng trong đơn vị. Ngoài ra, quản trị dựa trên đám mây có nghĩa là nhân viên có thể thực hiện các thay đổi hệ thống và cập nhật các quyền truy cập ngay cả khi họ ở ngoài địa điểm.

Blockchain

Mệt mỏi vì chết chìm trong biển thủ tục giấy tờ? Blockchain là một xu hướng công nghệ trong đầu tư bất động sản thương mại có thể giúp thực hiện điều đó. Về cơ bản, blockchain là một cách để bạn lưu trữ dữ liệu một cách an toàn. Và do cách thức hoạt động của các blockchains, không ai có thể thay đổi hoặc trình bày sai dữ liệu đó.

đầu tư bất động sản thương mại

Hình thức lưu trữ dữ liệu an toàn này rất hữu ích để lưu trữ thông tin như chức danh hoặc chứng chỉ. Các đổi mới blockchain khác bao gồm các hợp đồng thông minh, sử dụng một chương trình máy tính để giữ mọi người thỏa thuận thay vì một người trung gian.

Blockchain cũng cho phép bạn mã hóa các tài sản, vì vậy nhà đầu tư có thể mua một mã thông báo để đại diện cho quyền sở hữu theo từng phần trong tài sản đó. Điều này dân chủ hóa bất động sản, đặc biệt là bất động sản thương mại bằng cách giảm bớt các rào cản gia nhập đồng thời mang lại cho toàn bộ thị trường sự linh hoạt hơn.

GIG định vị sẽ trở thành một nền tảng toàn cầu kết nối giữa người dùng và nhà cung cấp. Trong tương lai sắp tới, nhà đầu tư sẽ dễ dàng đầu tư Bất động sản, Cổ phần doanh nghiệp, Voucher dịch vụ, đầu tư định cư, du học, xuất khẩu lao động, … bằng GIG Dollar vào quý II năm 2022. Hãy đăng ký theo dõi GIG Dollar để cập nhật những tin tức mới nhất về blockchain, tiền điện tử, đầu tư tài sản số, bất động sản thương mại mã hóa,…

Telegram Channel: https://t.me/gigdollario

Facebook: https://www.facebook.com/GIGDollarPlatform

Telegram EN: https://t.me/gigcapital

BÀI VIẾT LIÊN QUAN